تسليم وتطوير وأرباح..«نتائج مدينة نصر للإسكان المالية في 9 أشهر»

أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير الرائدة بمجال التطوير العقاري في مصر ، النتائج المالية المجمّعة للفترة من أول يناير حتي 30 سبتمبر 2020، حيث بلغت الإيرادات المجمعة 1,8 مليار جنيه، بمعدل نمو سنوي بنسبة 22٪، مقابل 1.4 مليار جنيه خلال الفترة المماثلة من عام 2019، كما بلغ صافي الربح المجمع1،138 مليون جنيه خلال الفترة من أول يناير حتي 30 سبتمبر 2020بزيادة 14٪، مقابل 997 مليون جنيهخلال نفس الفترة من العام الماضي، وهو ما يعكسهامش مجملربح35,8٪ في الفترة يناير- سبتمبر2020.

وقد ارتفعت التعاقدات والحجوزات خلال فترة تسعة شهور من العام الجاريبمعدل سنوي 21٪ لتبلغ 4.5 مليار جنيه، مقابل 3.7 مليار جنيهخلال نفس الفترة من العام الماضي بفضل ارتفاع الطلب على الوحدات السكنيةبمشروع سراي، فضلا عن بيع قطعة أرض لإقامة مشروع سكني بتاج سيتي.

وعلى صعيد النتائج المالية المستقلة، بلغت الإيرادات 1.6 مليار جنيه خلال فترة تسعة شهورالأولي من عام 2020 مقابل 1,18 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي بزيادة سنوية 35%.كما أرتفع صافي الربح بنسبة سنوية قدرها4٪ ليبلغ 636مليون جنيه، مقارنة ب613 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من عام 2019. وبلغ هامش صافي الربح40٪ في فترة تسعة أشهر من عام 2020.

وبالنسبة لنتائج الربع الثالث؛ فقد حققت الشركة نتائج متميزة تمثلت في زيادة ملموسة في المبيعات التعاقدية والإيرادات ومجمل الربح وصافي الربح بنسب 114%، 106%، 64%، و59% علي التوالي مقارنة بنتائج الربع الثالث من عام 2019. كما زادات استثمارات الشركة في الإنشاءات والمرافق بنسبة 60% لتصل إلي 797 مليون جنيه خلال الربع الثالث من عام 2020 مقارنة ب 499 مليون جنيه في الربع الثالث من عام 2019.

من ناحية أخري، بدأت الشركة تسليم الوحدات للعملاء بـNasr Gardens- October City,Taj City Zone T ؛ حيث بلغ عدد الوحدات المسلمة خلال الربع الثالث من عام 2020 من هذين المشروعين 261 وحدة.

وقد رصدت الشركة تعاقدات وحجوزات في مشروع «ØªØ§Ø¬ سيتي»ØªØ¨Ù„غ 909 مليون جنيه خلالفترة تسعة شهور من عام 2020. وهو ما يمثل انخفاضًا ملموسا مقابل1,2 مليار جنيه في الفترة المماثلة من العام الماضي، نظرًا لعدم وجود طروحات بيعية جديدة ولتركيز الشركة على مشروع سراي في خلال العام الجاري.

ويعد مشروع «ØªØ§Ø¬ سيتي» الذي تبلغ قيمته الإجمالية حوالي 100 مليار جنيه، مجتمع سكني متكامل في وسط القاهرة علي مساحة حوالي 3,5 مليون متر مربع، ويضم مساحات خضراء واسعة،ومن المقرر أن يضم المشروع عند اكتماله باقة هائلة ومتنوعة من المجمعات السكنية ومراكز وعيادات الرعاية الصحية ومدرسة دولية ومساحات تجارية تضم العديد من المطاعم والمعارض وأيضًا مراكز التسوق، وغيرها من أرقى وسائل الرفاهية.

وعلى صعيد مشروع «Ø³Ø±Ø§ÙŠ»ØŒ نجحت الشركةفي تسجيل تعاقدات وحجوزات بقيمة 2,5 مليار جنيه خلال تسعة شهور الأولي من عام 2020ØŒ بما يمثل زيادة كبيرة مقابل تعاقدات وحجوزات بقيمة1,4 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.

ويقع مشروع «Ø³Ø±Ø§ÙŠ» في القاهرة الجديدة وعلى مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، ويقدم مزيجًا فريدًا بين أنماط الحياة في الضواحي والمدن،وخلال الفترات السابقة، قد قامت الشركة بإطلاق البيع بمجموعة من التجمعات السكنية المتميزةداخل سراي ومن بينها مشروع Cavana Lakes الذي يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المستقلة، إلى جانب التوسع ببعض التجمعات السكنية القائمة.

وأوضح أحمد الهيتمي، العضو المنتدب لشركة مدينة نصر للإسكان والتعميرأنه -في ظل الظروف الصحية غير المسبوقة هذا العام- قامت الشركة بتطوير وتطبيق خطط بديلة للتقليل من التأثير السلبي لهذه الظروف علي نتائج الأعمال، كما واصلت الشركةالعمل الجادفي تنفيذ مشروعاتها بوتيرة مرتفعة للوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء بالنسبة لمواعيد تسليم الوحدات.

وأضاف "الهيتمي": "نحن مستمرون في تطوير وابتكار المنتجات التي نقدمها لعملاءنا للحفاظ علي ريادة الوحدات السكنية والتجارية التي نطرحها للعملاء بالمستويات الراقية في كلا المشروعين الذين يتمتعان بمواقع استراتيجية متميزة بالقاهرة، كما أننا نتطلع لبدء طروحاتنا خارج القاهرة قريبا؛ حيث حصلت الشركة علي تخصيص من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطعة أرض لإقامة مشروع سكني متكامل الخدمات بمدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط بمساحة 104 فدان بقيمة حوالي 500 مليون جنيه، مما يمثل إضافة جيدة لمخزون أراضي الشركة، ويفتح توسعات للشركة خارج القاهرة الكبري"

يُذكر أن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير تقوم بتطوير ثماني مشروعات، مراحل رئيسية بمنطقة القاهرة الكبرى، حيث تضم هذه المشروعات أكثر من 10.000 وحدة سكنية متنوعة بين مختلف مراحل الإنشاء والتصميم.

ويمكن الاطلاع على القوائم المالية المستقلة والمجمعة لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عن الفترة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2020 عبر زيارة الموقع الإلكتروني: www.mnhd.com