1. الرئيسية
  2. سياحة
  3. سياحة

شركات عالمية تفتتح مجموعة فنادق في 4 مدن سياحية خلال 2017

اجمالى المشاركات 1835 الجمعة ٣‎ مارس ٢٠‎١٧‎-15:27:28  مساءاً سياحة

مؤشرات الأداء الرئيسية

إيجي بيزنس: :

قالت مؤسسة كوليرز انترناشيونال المتخصصة في الخدمات العقارية التجارية وقطاع الضيافة، إنه تم افتتاح عدد من العقارات المهمة في سوق القاهرة خلال عام 2016، من ضمنها فندق شتيجنبرجر التحرير ومنتجع جولف ويستين، وتلال القطامية والنيل ريتز كارلتون، مما نجم عنه حدوث ارتفاع في المعروض بقطاع الفنادق بنسبة 3%عما كان عليه في العام السابق.
القاهرة 
وتوقعت في تقرير لها، أن يشهد عام 2017 الافتتاح المنتظر لفندق سانت ريجيس القاهرة، الأمر الذي سيؤدي إلى مزيد من الاتساع في الفجوة الموجودة بالفعل بين شريحتي فنادق الخمس نجوم وفنادق الفئة الأدنى عالية الجودة ذات السعر المنخفض.
 
 
وقالت في تقريرها إن متوسط أسعار الغرف الفندقية بالدولار الأمريكي تراجع مقارنة بالعام المنصرم رغم قرار تعويم العملة الذي تم تطبيقه في نهاية عام 2016 ، إلا أنه من المتوقع حدوث زيادة طفيفة في الأسعار خلال عام 2017 مع بدء ظهور آثار خفض قيمة العملة علي قطاع الفنادق.
 
 ÙˆØ¹Ù„Ù‰ صعيد آخر، واصلت الإيرادات لكل غرفة متاحة ارتفاعها المطرد على مدار الأعوام الثلاث الماضية نتيجة للنمو السنوي الحادث في معدلات الإشغال ومتوسط السعر اليومي، وعلى الرغم من توقع استمرار هذا الاتجاه خلال عام 2017ØŒ إلا أنه من المتوقع أن يتباطأ بعض الشيء.
 
وتوقعت "كوليرز"ØŒ أن ÙŠØªÙˆØ§ØµÙ„ نمو العرض في قطاع الضيافة على الأطراف الشرقية والغربية للمدينة، إذ سيؤدي افتتاح مشروع مطار مدينة 6 أكتوبر إلى انتقال العديد من الشركات والمؤسسات إلى منطقة غرب القاهرة، مما سيرفع من إقبال مستثمري قطاع الفنادق عليها.
 
ومن المتوقع أن تشهد مشاريع الضيافة المنتمية إلى الفئة المتوسطة معدلات النمو الأكبر مع بدء المستثمرين في استغلال الفرص المتاحة في السوق، أما أسعار العملات الأجنبية الجديدة فسوف تؤدي إلى تحقيق دخل أعلى بالعملة المحلية وبالتالي التأثير بشكل إيجابي على أرباح الفنادق.
 
واشار التقرير إلي أن افتتاح فندق شتيجنبرجر الكازار المنتمي لفئة الخمس نجوم بطاقة استيعابية تبلغ 610 غرفة عام 2016 أدي إلى ارتفاع بنسبة 3% في العرض مقارنة بالعام السابق.
 
ومن المتوقع استمرار نمو العرض بنفس المستوى حتى عام 2019 بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 3.3%.
 
وقال التقرير "في الوقت الراهن، تمثل توسعة الطاقة الاستيعابية لفندق هيلتون شاركس باي إلى 250 غرفة الافتتاح الوحيد المتوقع خلال عام 2017.
شرم الشيخ
وأضاف حمل عام 2016 الكثير من التحديات لمنتجعات شرم الشيخ حيث شهدت مستويات الطلب ومتوسط السعر انخفاضا إضافيا كبيراً مقارنة بعام 2015.
 
وقالت التقرير "لكن رغم ذلك، من المتوقع ارتفاع مستويات الطلب خلال عام 2017 مع رفع حظر السفر وإقبال الزوار من الأسواق الأجنبية على هذه الوجهة السياحية نظراً لانخفاض أسعارها نتيجة لتخفيض قيمة الجنيه، على الجانب الآخر، سيواصل متوسط السعر اليومي هبوطه قبل أن يبدأ السوق في التعافي مع ارتفاع مستويات الطلب.
 
وأضاف ستشهد المدينة المنتجعية المطلة على البحر الأحمر إقبالاً من جانب العائلات الأجنبية الأكثر حساسية نحو الأسعار الباحثة عن وجهات اقتصادية لقضاء عطلاتها.
 
وتوقع أن يؤدي هذا، بالإضافة إلى الارتفاع المستمر في إقبال العائلات المحلية على المدينة الساحلية، إلى تواصل انخفاض أسعار الفنادق قبل الوصول إلى مرحلة التعادل في عام 2018.
 
وقال إن المملكة المتحدة هي الدولة الوحيدة التي وضعت مدينة شرم الشيخ على قائمة أكثر المناطق خطورة المحظور السفر إليها.
الغردقة
وأضاف تتمتع مجموعة دويتشه للضيافة المالكة لفنادق شتيجنبرجر وإنترسيتي وجاز بأعلى تواجد من سوق مدينة الغردقة بعدد من الغرف يبلغ 5 آلاف غرفة، وتليها بفارق كبير شركة هيلتون العالمية بحصة تبلغ 1500 غرفة فقط.
 
ومن المتوقع استمرار ثبات العرض خلال عام 2017 نظراً لحدوث المزيد من التأخيرات المتوقعة في اكتمال الفندقين الوحيدين المخطط افتتاحهما خلال هذا العام) بما يمثل 69 % من جميع الفنادق المستقبلية المخطط افتتاحها في الغردقة، أبرزها دخول فندق فيرمونت سوما باي إلى السوق عام 2018.
 
واشار التقرير إلي أن معدلات الإشغال تراجعت بشكل ثابت خلال العامين السابقين لتصل إلى نسبة  35% إلا أنه من المتوقع تغير الاتجاه نحو الصعود مع رفع حظر السفر إلى المدينة، وكذلك من المتوقع أن تلقى هذه الوجهة السياحة إقبالاً كبيراً من قبل العائلات الزائرة نتيجة لانخفاض قيمة الجنيه المصري.
 
وقال على العكس، من المتوقع انخفاض متوسط السعر اليومي بهدف رفع أعداد النزلاء واستقطاب الزوار الأجانب والمحليين على حد سواء.
 
ومن المتوقع أن تشهد المدينة ارتفاعا في أعداد الزوار من العائلات المحلية والأجنبية، إلا أن توافد العائلات الأجنبية على المدينة سيتوقف على رفع حظر السفر والقيود الأخرى التي تضعها الدول الأجنبية على السفر إلى الغردقة.
 
الأسكندرية 
ينتمي ما يفوق النصف بنسبة ضئيلة من العرض المتاح في مدينة الأسكندرية إلى علامات تجارية عالمية شهيرة، ويصنف 75% منه ضمن شريحة الفنادق من فئة الأربع والخمس نجوم، مما يبرز الفرص المتاحة لدخول المزيد من الفنادق المتوسطة ذات العلامات التجارية العالمية إلى السوق.
 
وتوقع التقرير ثبات العرض على ما هو عليه خلال العامين 2017 و2018.
 
وشهدت مدينة الاسكندرية نمو في معدلات الإشغال ومتوسط السعر اليومي خلال الأعوام الثلاث الماضية باستثناء واحد خلال عام 2016 حيث ظلت مستويات الإشغال ثابتة دون تغير.
 
وقال التقرير إن هذا على استقرار مستويات الطلب عند حد يفوق قليلاً نسبة ال 70 %ØŒ بينما من المتوقع أن يشهد عام 2017 ارتفاعا طفيفاً في الطلب، لكن على الرغم من ذلك، سيواصل متوسط السعر اليومي نموه ليصل إلى 85 دولاراً أمريكيا، مشيرا إلي أنه  ÙŠÙˆØ¬Ø¯ حاليا عدد محدود للغاية من فنادق الشريحة الدنيا إلى المتوسطة التي يمكنها تلبية احتياجات الطلب على الفنادق في الاسكندرية.
 
وأضاف أن موقع مدينة الاسكندرية الجغرافي إلى جانب مواردها الطبيعية يتيحان الفرصة لاستقطاب الطلب من قبل العائلات الباحثة عن الترفيه.
 
ومن المتوقع أن تؤدي مولدات الطلب على السياحة الثقافية المتواجدة في الإسكندرية فضلاً عن زمن الانتقال المنخفض إليها مقارنة بالمدن الساحلية المصرية الأخرى إلى اجتذاب المزيد من الطلب من قبل الزوار الباحثين عن الترفيه.
 
 
 

أضف تعليقك

#الكلمات المتعلقة
  • شركات عالمية
  • تفتتح فنادق
  • 4 مدن سياحية
  • كوليرز
  • سياحة مصر
  • فنادق 2017

    • أخبار بالفيديو